Спрос на покупку жилья в России может упасть на 20% на фоне резкого повышения ключевой ставки Центробанка

Такую динамику интереса на рынке недвижимости предрек замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его словам, рост ставки Центробанка приведет к удорожанию ипотечных кредитов и снижению доступности жилья для населения. Он отметил, что в последние месяцы спрос на жилье был очень высоким, но теперь он может снизиться из-за роста стоимости заемных средств.

По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), в январе-июле 2023 года в России было введено в эксплуатацию 38,9 миллиона квадратных метров жилья, что на 9,4 процента больше, чем за аналогичный период 2022 года. Однако в июле объем ввода жилья снизился на 8,6 процента по сравнению с июнем и составил 5,8 миллиона квадратных метров.

Эксперты отмечают, что повышение ключевой ставки Центробанка не только увеличит стоимость ипотеки, но и может привести к росту цен на строительные материалы и услуги подрядчиков. В результате застройщики могут повысить цены на свою продукцию, чтобы компенсировать рост затрат