Аренда офисов резко подорожала в Перми и Краснодаре

С начала 2023 года арендные ставки на офисную недвижимость в России показали разнонаправленную динамику. По данным федеральной базы недвижимости Restate.ru, в 9 из 16 городов-миллионников они выросли, а в 7 – снизились или остались на прежнем уровне.

Самые большие подорожания произошли в Перми и Краснодаре, где ставки выросли на 27%. В Москве аренда офисов подорожала на 16%, а в Санкт-Петербурге – на 7%. Сочи также показал рост ставок на 19%, став третьим по дороговизне городом в стране после двух столиц.

Самые дешевые офисы можно снять в Омске, Новосибирске и Ростове-на-Дону, где ставки снизились на 10-15%. В Волгограде и Самаре цены не изменились. В остальных городах наблюдался незначительный рост ставок в пределах 8%.

Эксперты связывают изменение цен с адаптацией рынка к уходу западных компаний, которые не привел к массовому освобождению площадей. Также влияние оказывает спрос и предложение на различные классы офисной недвижимости, а также местное особенности регионов.

Restate.ru – это площадка для риелторов, которая входит в пятерку крупнейших маркетплейсов по недвижимости в России. Проект создан в 2004 году, его ежемесячная аудитория – порядка 1,5 млн человек.